10月11日粤港澳大湾区楼市早读:广州交通“〖Fourteen〗 、五
”规划新增9条地铁...

广州交通“〖Fourteen〗
、五”规划：新增9条地铁线路10月8日，广州市交通局正式印发《广州市交通运输“〖Fourteen〗、五 ”规划》 ，明确未来五年交通领域投资规模及建设方向：投资规模：预计总投资6507亿元
，涉及新增建设项目164个 、续建项目118个 。

其中地铁10号线
、12号线东段及西段、14号线二期计划于年内建成开通
。

广州“〖Fourteen〗 、五
”交通规划致力于打造全球交通枢纽，在铁路、航空
、城际轨道、港口等方面均有重大布局 ，将提升城市枢纽竞争力
，推动大湾区融合发展。高铁线网规模扩大，“十向辐散”打造世界级铁路枢纽大湾区铁路交通中心地位凸显：广州依托地理位置优势 ，在大湾区铁路交通中占据核心地位 。

以下称《实施意见》），明确了到2035年 、2050年广州交通发展的阶段目标
。广州要建设世界级铁路枢纽和粤港澳大湾区铁路交通中心
，高铁4-6小时到长三角
、成渝城市群，省域地级市1-5小时通达 ，并实现高铁进入中心城区。城际铁路和地铁一体化运营
，地铁将直联东莞、中山 、珠海
、清远等城市 。

广州市交通运输局发布的《关于贯彻落实〈交通强国建设纲要〉的实施意见》中，明确了广州在未来几十年交通发展的目标。 到2035年 ，广州计划建设成为世界级铁路枢纽和粤港澳大湾区铁路交通中心
，实现与长三角、成渝城市群的高速铁路联系，以及省内地级市的高速铁路覆盖
。

广清城际铁路广州北至广州白云段将新增两座城轨站

〖壹〗 、白云湖站与神山站：根据官方文件 ，广清城际铁路广州北至广州白云段将新增这两座车站。新增站点将扩大城际铁路的服务范围
，使更多居民在“家门口 ”即可乘车，减少换乘需求 。例如 ，白云湖周边及神山镇居民可直接搭乘广清城际列车
，无需先到广州北站换乘地铁
。

〖贰〗
、广清城际南延线计划于今年开通，届时从广州北站至白云站仅需15分钟 ，清远至白云站最快30分钟直达。线路布局与站点信息 广清城际南延线全长约22公里，自广州白云站城际场向北延伸
，依次设白云湖站、江高站 、神山站，最终接入花都站既有线 。

〖叁〗
、地铁8号线北延段 江高镇设江府站（在建） ，未来可与广清城际实现换乘
。

〖肆〗、然后在高增站换乘三号线才能直通广州中心城区。

〖伍〗 、广清城际南延线计划于2025年开通
，近来已进入开通筹备阶段线路基本情况 线路定位：广清城际南延线是广清城际轨道交通向南延伸线，衔接广佛环线、广州北站至白云机场城际等线路 ，串联广州白云站
、广州北站等重要交通枢纽 。

常住人口新增15.1万!广州抢走全国年轻人

024年广州常住人口达1898万人
，新增11万人，增量仅次于深圳 ，高于北京和上海
，展现出强劲的人口吸引力
。以下从区域吸引力、人口增长目标 、城市核心竞争力等方面展开分析：区域吸引力：南沙
、增城表现亮眼南沙人口反超越秀：2024年南沙常住人口939万人，越秀为98万人 ，南沙作为郊区首次超过代表老广文化的越秀。

深圳2024年深圳常住人口净增19万人 。其作为粤港澳大湾区的科创核心
，通过开放的落户政策以及在人工智能、新能源等前沿产业的持续升级，预计2025年仍将保持强劲的人才吸引力 ，年均净流入人口预计超过15万
。 广州2024年广州常住人口增加了11万人。

人口净流入数据对比广州：2024年新增常住人口11万人，自然增长（出生减死亡）8万人
，人口净流入为2万人（新增常住人口减去自然增长数） 。深圳：2024年新增常住人口194万人，自然增长13万人 ，人口净流入为95万人。

根据《中国统计年鉴2025》
，2024年一线城市中人口保持正增长的为深圳和广州
。 深圳2024年人口净增长19万，年末常住人口达到17995万人。其社区登记总人口更是达到22388万人 ，同比增加711万人 。

广州计划新增30条地铁线路,连接深莞惠等地

广州计划新增30条地铁线路
，连接深莞惠等地，本轮《规划》为广州构建了高速地铁 、快速地铁
、普速地铁组成的城市轨道交通系统 ，总规模达到53条
，2029公里，广州计划新增30条地铁线路 ，连接深莞惠等地
。

《惠州市综合交通运输“〖Fourteen〗、五”发展规划》明确深惠城际（惠州段）坪地至沥林北段计划2023年动工
，2026年完工，设计时速200公里 ，建设里程234公里，设站2个
，总投资35亿元，〖Fourteen〗 、五期间计划投资25亿元。深惠城际（惠州段）具体规划线路范围：坪地至沥林北段 。建设时间：预计2023年动工 ，2026年完工
。

番禺区：推进8条地铁项目建设
，实现高效通勤城际与高铁建设：推进佛莞城际
、广佛环城际、穗莞深城际琶洲支线3条城际铁路 、广州至珠海（澳门）高铁建设。地铁线路建设：推进广州地铁12号线
、18号线、22号线 、3号线东延段、7号线二期工程
、7号线西延顺德段、8号线东延段和佛山地铁2号线等8条地铁项目建设 。

深惠城际与深圳地铁对接：惠州市已开展《惠州市高速公路网规划》修编工作，并同步加快推进深惠城际与深圳地铁线路的对接规划研究
。这一举措将使得深惠两地的交通更加便捷 ，促进人员 、物资和信息的快速流动。